中新集团（控股）有限公司发展历程

        中新集团（控股）有限公司从1999年创立，在短短8年间一跃成为一家中国领先、在香港联交所主板上市、以中国大陆房地产开发、土地一级开发和资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司，名列“2007中国房地产百强企业盈利性前10位”、“2007中国混合所有制房地产公司品牌价值前10位”，形成了具有中新特色的发展模式、深厚的“同道”文化、成熟的核心团队、领先的品牌，走过了不平凡的历程。

　　1999年－2004年，艰苦创业，奠定根基

　　中新集团的前身北京新松投资集团有限公司1999年在北京成立。当年即在北京西三环中段、中央政务区核心地带，开发豪柏公寓项目。继尔在上海投资开发“公园2000”、“公园3000”、新格公寓，在上海率先创造了排队购房的奇观。在北京开发了引领首都小户型潮流的“后现代城”，面向北京中央商务区白领的“青年汇”，东临钓鱼台国宾馆、南濒昆玉河、北靠137公顷的玉渊潭、新古典主义风格的港式豪宅社区“西钓鱼台嘉园”，这些项目以优良品质、良好销售业绩，在市场上赢得较高知名度和赞誉。

　　2003年公司在香港联交所主板借壳上市，进入国际资本市场，并更名为中新集团（控股）有限公司（0563.HK）。

　　2004年，进入天津，以50.2亿元人民币取得位于市中心、占地80公顷的老城厢项目开发权，将在2008年底把天津卫发源地老城厢，建设成为富有天津地方传统特色的现代化城市中心综合功能区，充分展示天津北方经济商贸中心和国际化港口大都市的风采。在深圳与凤凰卫视合作开发了享誉全球、凤凰卫视节目制作中心“中国凤凰大厦”。中新集团发展成为主要在京津沪深等一线城市面向主流人群从事高档住宅和写字楼等开发、具有一定规模的公司。

　　2005年-2006年，快速发展，布局全国

　　2005年后，借助国际资本市场力量，充分发挥专业、创新、速度、制度等优势，通过收购、兼并、吸收合并等方式获取土地资源，以京津沪深为根据地，相继进入正在迅速发展的二线城市重庆、西安、成都、长沙，现在8个城市同时开发20多个项目，初步完成在中国大陆的战略布局，一跃成为全国性房地产开发集团公司。这些项目的规模多数位居所在区域中心城市开发项目的前列。在西北中心城市西安开发的“浐灞半岛”项目，占地达3854.5亩，规划总建筑面积达310万平方米，规模居中国西北地区开发项目首位。其中该项目的重要组成部分——欧亚论坛国际会议中心已经竣工，成为西安国际化进程中新的里程碑。在重庆开发的“中新·城上城”项目，融住宅、五星级酒店、写字楼、商业物业于一体，以80万平米建筑面积的规模、主楼220.5米的高度，成为中国西南地区的地标性建筑，连续获得“戛纳2005中国优秀商业地产”和“2006亚洲城市地标性代表作”两项荣誉。

　　2007年以来，三足鼎立，综合发展

　　进入2007年，中新集团审时度势，果断决策，由单一的房地产开发，扩展为房地产开发、土地一级开发、资产经营三大产业并重，形成三足鼎立、三位一体、多元化综合发展的格局。计划每年开复工面积300万平方米以上，同时适量扩大土地储备。现已在天津取得7平方公里土地的一级开发权，在成都取得1.1平方公里土地的一级开发权。在完成开发的物业中，保留持有部分高品质物业，委托国际一流专业机构管理，以获取稳定的租金收入和物业升值利益。现在天津、重庆、西安所持有的商业与高星级酒店物业已达40余万平方米。其中在西安作为“浐灞半岛”项目重要组成部分、拥有353间客房的五星级大酒店已经竣工，并委托世界著名的德国凯宾斯基饭店管理集团管理。

　　未来三五年，成为名牌，进入前列

        中新集团将继续扎实稳健地发展，三五年内在香港联交所主板市值将达到300亿元至500亿元，成为跻身香港股市房地产公司前列的品牌。土地储备将达到2,000万平方米，持有物业面积将达到200万平方米，在中国内地市场占有率进入前列，成为北京、上海、天津、重庆等城市的领导性品牌，并向创建一家在国际地产界有深刻影响力的大型复合地产运营商的目标加速前进。