该项目重点保护了老城厢的传统风貌，将老城厢建设成为一个以文化、旅游、商贸、金融、娱乐及居住为一体的具有天津地方传统特色的高级现代化城市中心综合区域，展示天津北方经济商贸中心和国际化港口大都市的形象。
该项目特点为多元共生、兼容并蓄，生活、休闲、商业等元素的混合，区域内部的丰富和差异性上，彰显中西合壁的城市空间和建筑风格。功能业态格局上多元融合，内环核心区不同空间形态、建筑风貌形式共存，内外环之间不同城市的尺度、不同的空间格局控制方式上，都力求表达多元化的姿态。
